• 数据告诉你:买二手房为啥要选“满五唯一”

    一、未满两年未满两年的二手房在交易的时候征税最多,契税是减按1%的税率缴纳(契税的标准税率是3%),而增值税和个人所得税则是全额缴纳。 在购买二手房的时候,根据房龄不同,可以享受到不同的税费优惠政策

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  • 二手房过户费怎么算

     房屋是否满五年?是否唯一住房?是否首次购房?根据前面所问、评估价、面积等情况,缴纳如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估

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  • 了解房子过户的知识,少花冤枉钱!

     《房产过户:买卖、赠与、继承哪个划算》真的很实用!房子情况:70平方米,一手购入25万,现按每平方米5000元估算,总价35万元。1.继承方式过户200元公证费、280元登记费。总

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  • 什么样的二手房才能办按揭 按揭贷款注意事项

     下面小编为大家介绍什么样的房子才能办理按揭贷款,办理按揭贷款应该知晓哪些事情以及有哪些注意事项,让大家买房能够顺利办贷款。二手房按揭贷款需符合下列要求:所购房产应为地理位置优越、社区环境良

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  • 没还清房贷的二手房买卖须知 有贷款的房子可以买吗?

     二手房未还清房贷的房源现在越来越多,很多购房者对此都很犹豫。有房贷的房子房龄一般较新,这也是吸引大家选择购买的原因。那么,到底有房贷在身的房子能不能购买呢?交易要注意的问题有哪些呢?下面就

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  • 房屋交易迎来新政 二手房最新过户流程及八大注意事项

     新政指出,二套房首付降至四成,二手房交易赢来利好。但二手房交易流程相较于新房来说要复杂的多,二手房过户是二手房房屋所有人取得房屋产权的有效要件,如果一些流程不懂的话购房者可能吃大亏。那么,

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